证券代码：002244   证券简称：滨江集团   公告编号：2022—118

(资料图片仅供参考)

         杭州滨江房产集团股份有限公司

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  特别风险提示

  截止本公告日，

        公司及控股子公司对外担保总额为 2,397,871.46

万元，占公司最近一期经审计净资产的 116.52％。

  一、担保情况概述

  （一）基本情况

  杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董

事会第十七次会议审议通过了《关于为控股子公司提供担保的议案》，

公司董事会同意如下担保事宜：

旗公司”）拟向平安银行股份有限公司申请6.5亿元的贷款，为切实

提高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事会同意公司按股权比

例为滨旗公司本次融资提供连带责任保证担保，保证范围为主债权到

期余额的34%（最高本金限额为2.21亿元），同时公司及公司控股子

公司杭州缤瑄企业管理有限公司分别以持有的滨旗公司20%和80%的

股权为本次融资提供质押担保，具体内容以相关担保文件为准。合作

方股东将按出资比例对其提供同等担保。

华虹光公司”）拟向中国银行股份有限公司和中国农业银行股份有限

公司组成的银团申请13亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障

项目的良好运作，董事会同意公司为金华虹光公司本次融资提供连带

责任保证担保，保证范围为主债权到期余额的100%（最高本金限额为

  （二）审议程序

负债率为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司

分别提供总额度不超过 44 亿元及 46 亿元的新增担保。公司本次为滨

旗公司提供担保在 2022 年第三次临时股东大会授权范围内，已经第

六届董事会第十七次会议审议批准，本次担保前，公司对滨旗公司的

担保余额为 0。2022 年第三次临时股东大会审议通过的对控股子公司

新增担保额度的使用情况如下：

                                      单位：亿元

                      股东大会   已使用             剩余可使

担保方   被担保方    资产负债率                  本次使用

                      审批额度   额度              用额度

               ≥70%    44     20       0      24

公司    控股子公司    ＜70%    46    5.95     2.21   37.84

               合计      90    25.95    2.21   61.84

为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提

供总额度不超过 77 亿元及 31 亿元的新增担保。公司本次为金华虹光

公司提供担保在 2021 年年度股东大会授权范围内，已经第六届董事

会第十七次会议审议批准，本次担保前，公司对金华虹光公司的担保

余额为 0。2021 年年度股东大会审议通过的对控股子公司新增担保额

度的使用情况如下：

                                             单位：亿元

                          股东大会    已使用              剩余可使

担保方     被担保方      资产负债率                     本次使用

                          审批额度     额度              用额度

                   ≥70%    77       15       13      49

公司     控股子公司       ＜70%    31      3.685     0     27.315

                   合计      108    18.685     13    76.315

      二、被担保方基本情况

      （一）杭州滨旗房地产开发有限公司

座 410-69 室

主体。

                          土地面积    计容建筑面            土地总价款

项目名称      所在位置      用途                      权益比例

                          (方）     积(方)             （万元）

蝶翠迎宾府        杭州      住宅   39411   98527.5   34%    115292

置业有限公司分别持有其 34%、33%和 33%的股权，股权结构如下：

   公司与其他股东不存在关联关系。

   财务指标：该公司于 2022 年 7 月新成立，无最近一年一期财

务数据。

   被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。

   （二）金华虹光置业有限公司

楼东面第二间(自主申报)

主体。

      截止 2022 年 9 月 30 日，总资产 9870086287.18 元，负债

      截止 2021 年 12 月 31 日，总资产 15174241966.24 元，负债

业收入 2490163069.88 元，净利润 -19578902.78 元。

      被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。

   三、拟签订担保文件的主要内容

   （一）滨旗公司

亿元）

  。

罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。

司杭州缤瑄企业管理有限公司分别持有的滨旗公司 20%和 80%的股权，

被担保主债权为平安银行向滨旗公司提供的本金 6.5 亿元融资及相

应利息、违约金等担保范围约定的全部债权。

  具体内容以相关担保文件为准。

  （二）金华虹光公司

亿元）

  。

贷款人实现债权与担保权利而发生的费用等。

  具体内容以相关担保文件为准。

  四、董事会意见

  公司为滨旗公司和金华虹光公司融资提供担保支持，有利于切实

提高项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴

于目前滨旗公司和金华虹光公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况

良好，公司本次为其提供担保风险可控。

  五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

  截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为

保总余额占公司最近一期经审计净资产的 116.52％，其中对合并报

表外的参股公司提供的担保总余额为 385,195.39 万元，占公司最近

一期经审计净资产的 18.72％。

公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

六、备查文件

特此公告。

                 杭州滨江房产集团股份有限公司

                      董事会

                 二○二二年十二月二十三日

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