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歌乐合作伙伴房地产收入基金购买了Rojas East配送中心，这是一个两栋建筑，占地370，000平方英尺的工业园区，位于德克萨斯州埃尔帕索的罗哈斯大道12590号。卖方是亨特西南航空，他以未公开的金额出售了该物业。

今年早些时候，歌乐收购了多式联运商业园，这是一个位于达拉斯-沃思堡地区的140万平方英尺的工业园区。去年夏天，歌乐还与HomeGoods签署了一份100万平方英尺的租约，用于德克萨斯州沃思堡的一个定制项目。

Rojas East配送中心建于2021年，包括两个完全租赁的A级仓库和配送中心，净高28英尺至32英尺，56个码头门，42个拖车存放档和292个停车位。该综合体位于埃尔帕索最大的工业和制造业区，距离I-10和375国道环路1.3英里，使其能够进入埃尔帕索市中心及其机场，以便快速进行区域和国际运输。此外，酒店距离/墨西哥边境有8公里。

德克萨斯州的工业繁荣

德克萨斯州目前引领西南部，成为工业建筑的最大市场，而达拉斯则领先全国。根据CommondEdge的数据，埃尔帕索在该州排名第四，在建面积达570万平方英尺，总存量为5300万平方英尺。

董事总经理兼CPREIF投资组合经理Rick Schaupp在一份准备好的声明中表示，鉴于该物业在埃尔帕索工业景观的“主要和主要”的战略位置，罗哈斯东将使公司能够利用这个新兴子市场中的进一步投资机会。